Архітектурне проєктування у Львові

Для тих, хто хоче більше, ніж просто будинок.

Про послугу Vovchyk надає професійні архітектурні послуги у Львові та Львівській області. Також працюємо з проєктами в інших регіонах України за індивідуальною домовленістю. Виконуємо проєктування житлових будинків, котеджів, а також комерційних споруд.

Серед наших об'єктів є ресторани, готелі, бази відпочинку та спа-комплекси. Кожен новий проєкт починаємо з чистого аркуша. Ми не пропонуємо типових рішень. Прагнемо втілити в життя всі побажання клієнта. Ми створюємо простір, який ідеально підійде саме вам.

Послуги архітектора у Львові

Ми пропонуємо три формати взаємодії — від ескізу до реалізації під ключ. Ви можете просто перевірити життєздатність власної ідеї або ж повністю її реалізувати, передавши нам контроль над будмайданчиком. Архітектор у Львові від Vovchyk допоможе обрати правильний формат послуг на попередній консультації.

Пакет 01

БАЗА для мрій — ескізний проєкт

Цей варіант допоможе оцінити вигляд та функціональність майбутньої будівлі. Ви отримуєте базове планування, концептуальні рішення та загальний образ проєкту, а також відповідь на питання, наскільки можливо реалізувати вашу мрію. Пакет містить креслення, на основі яких ви можете отримати всі необхідні документи для початку будівництва.

Лист із загальною інформацією та ТЕПами.
Ескіз намірів забудови.
Генеральний план.
План фундаментів з розведенням каналізації, входом для води, газу, інтернету та електрики.
Концептуальні плани поверхів, на яких показано логіку проєктування та всі меблі.
Кладочні плани поверхів.
План даху.
Всі фасади.
Поздовжній та поперечний перетини.
Специфікація вікон/дверей.
Розрахунок основних об'ємів матеріалів (бетон, матеріал для стін, матеріал для перекриттів, матеріал для даху).
Фотореалістичні візуалізації.

Пакет 02

БАЗА для реалізації мрій — повний робочий проєкт

Цей пакет підійде для тих, хто впевнений у своїх намірах і хоче якомога швидше реалізовувати свою мрію - переходити безпосередньо до будівництва. Він містить інженерні розрахунки, вузли тримальних елементів та специфікації матеріалів. Робоча документація дозволяє підрядникам розрахувати вартість робіт та відразу приступити до їх виконання. З таким проєктом ваша мрія легко стане реальністю.

РОЗДІЛ РП:
Лист із загальною інформацією та ТЕПами.
Ескіз намірів забудови.
Генеральний план.
Планування розведення комунікацій по території.
План фундаментів з розведенням каналізації, входом для води, газу, інтернету та електрики.
Специфікація необхідних кількостей та характеристик труб для прокладання комунікацій.
Концептуальні плани поверхів, на яких показано логіку проєктування та всі меблі.
Кладочні плани поверхів.
Маркувальні плани поверхів.
Креслення вентканалів та комінів зі специфікацією.
План даху.
Паспорти оздоблення фасадів.
Специфікація необхідних матеріалів для оздоблення та утеплення фасадів.
Поздовжні та поперечні перетини.
Специфікація прорізів.
Специфікація вікон/дверей.
Фотореалістичні візуалізації.
РОЗДІЛ КБ:
Входять усі необхідні креслення та розрахунки для будівельників, необхідні для реалізації проєкту. Креслень там дуже багато, тому краще перегляньте наповнення проєкту у відео, яке розташоване нижче.

Пакет 03

БАЗА для легкої реалізації мрій — проєктування з реалізацією під ключ

Це максимальний формат нашої взаємодії від ескізу до фіналу. Ми беремо на себе все. Команда розробляє концепцію та контролює будівельні бригади, щоб об'єкт був готовий в обумовлений термін. Ви просто спостерігаєте за процесом через перегляд звітів по виконаній роботі та витраченим коштам.

Склад проєкту для пакета «БАЗА для легкої реалізації мрій» визначається індивідуально. Це формат роботи під ключ, тому наповнення залежить від масштабу об’єкта, складності проєкту, бюджету, технічних задач і потрібного рівня супроводу.
До пакета входять проєктування, робоча документація, координація спеціалістів, організація будівельних процесів, контроль підрядників, перевірка якості робіт, контроль термінів і витрат. Точний перелік робіт узгоджується після консультації та аналізу об’єкта.

Додаткові послуги

Авторський супровід

Архітектор регулярно здійснює виїзд на об'єкт для контролю проміжних результатів на майданчику. Послуга має кілька зручних форматів оплати. Пропонуємо помісячний, погодинний або попроєктний розрахунок. Готуємо фінансову пропозицію індивідуально під запит замовника.

Додаткові роботи за погодинною оплатою

Цей формат потрібен для внесення змін у готовий проєкт. Ми застосовуємо його, якщо офіційно віддали вже документи замовнику. Погодинна оплата покриває також розробку додаткових креслень, які раніше не передбачались.

Архітектурне проєктування житлових і комерційних об'єктів

Ми успішно створюємо сучасне архітектурно-функціональне середовище для різних сфер життя. Наш метод залишається незмінним. Спочатку ми детально вивчаємо логіку процесів. Лише після цього розпочинаємо архітертурне планування у Львові та розробку креслень.

Проєктування приватних будинків і котеджів

Ми впевнені, що створення будинку починається з вивчення родини. Усі побутові звички безпосередньо впливають на розміщення кімнат. Важливо знати, скільки людей в них житиме. Ми запитуємо про ваші ранки та сніданки. Має значення наявність домашніх улюбленців і навіть частота візиту гостей. Також наше бюро пропонує грамотні рішення з оптимізації площі. Працюємо з ділянками будь-якої складності. Складний рельєф чи обмеження забудови ми перетворюємо на переваги.

Проєктування комерційних об’єктів

Vovchyk створює проєкти ресторанів, кафе, готелів, баз відпочинку, спа-комплексів та офісних центрів. Головна фішка нашого підходу — вивчення бізнес-моделі клієнта. Нам важливо розуміти цільову аудиторію закладу. Ми враховуємо середній чек та зовнішній вигляд персоналу. Без відповідей на ці питання архітектура не працюватиме на бізнес - вона буде просто гарною оболонкою.

Реконструкція та перепланування

Наше архітектурне бюро у Львові дарує існуючим будівлям новий сучасний вигляд. Команда успішно переплановує застарілі приватні котеджі, яким вже понад десятки років. Ми адаптуємо будівлі під новий лайфстайл. Також ми реконструюємо комерційні площі під новий бізнес-профіль.

Реалізовані проєкти

Переглянути всі проєкти →

Етапи архітектурного проєктування

Знайомство та аналіз задачі

На першій зустрічі ми дуже детально аналізуємо ваші побажання та очікування. Наш архітектор особисто вивчає всі параметри вашої ділянки. Це дозволяє правильно розташувати майбутню споруду. Ми завжди на зв'язку для обговорення побажань.

Розробка концепції та планування

Створюємо перші просторові ескізи та варіанти планування кімнат. Саме на цьому етапі закладаємо внутрішню логіку будівлі. Враховуємо повсякденний ритм вашого життя.

Розробка робочої документації

Інженери готують повний пакет проєктної документації для старту будівельних робіт. Сюди входять конструктивні креслення вузлів, плани перекриття та специфікації матеріалів.

Укладання договору

Ми офіційно закріплюємо юридичні деталі нашої співпраці. У документі чітко фіксуються кінцеві терміни виконання проєкту й обов'язки сторін.

Створення ескізного проєкту

Ми детально опрацьовуємо об'єми та зовнішній вигляд фасадів. Готовий ескізний проєкт стає офіційною основою для документів. Він необхідний, щоб отримати будівельний паспорт.

Узгодження та підготовка до реалізації

Ми віддаємо готові папери вам для виходу на майданчик. За потреби наші фахівці беруть на себе авторський нагляд. Також ми можемо координувати повне будівництво об'єкта.

Вартість архітектурного проєктування у Львові

Розрахунок вартості ніколи не зводиться до фіксованої цифри. Індивідуальні проєкти об'єктів мають багато унікальних характеристик. На підсумковий бюджет впливає:

Складність ділянки та рельєф
Тип та масштаб об'єкта
Глибина деталізації документації
Наявність авторського супроводу
Рівень декорування та оздоблення

Чому обирають архітектурне бюро Vovchyk

Компанія будує роботу на принципах надійності та чесності. Наша команда вміє втілювати ваші ідеї в життя. Співпраця гарантує вам спокійний та прогнозований результат. Архітектурне проєктування у Львові з Vovchyk будується на кількох головних принципах:

Індивідуальний підхід, який помітно в кожній лінії креслення.

Ми відмовляємось від шаблонів під час проєктування. Створюємо простір під унікальний ритм життя вашої родини або бізнесу.

Поєднання сучасної естетики та функціональності.

Кожне архітектурне рішення є не просто красивим. Воно максимально комфортне в щоденному побуті.

Досвід у проєктуванні та реалізації.

Наші автори чітко знають практичну сторону будівництва. Тому ми видаємо схеми без помилок.

Повний цикл послуг.

Ми працюємо від першого ескізу до передачі вам ключів від готового будинку.

років практики

260

просторів створено

153

об'єкта реалізовано

Часті питання про архітектурне проєктування у Львові

Відповіді на поширені запитання про архітектурне проєктування та нашу роботу.

Чим архітектор відрізняється від дизайнера інтер’єру?

Архітектор проєктує конструктив будівлі, стіни, перекриття та інженерні вузли. А дизайн інтер'єру — це облаштування внутрішнього простору готових кімнат.

Як обрати архітектора у Львові?

Оцінюйте портфоліо та досвід практичної роботи команди. Важливо також знайти спільну мову під час першої консультації.

Скільки часу займає проєктування?

Створення документації триває від кількох тижнів до місяців. Усе залежить від масштабу споруди та швидкості погодження рішень.

Що потрібно для початку проєктування?

Нам знадобляться дані про ділянку, результати геології та геодезії. Також важливе детальне технічне завдання з переліком усіх побажань.

Скільки коштують послуги архітектора у Львові?

Послуги не мають фіксованої ціни. Для всіх клієнтів вартість розраховується індивідуально. На кінцеву суму впливають складність рельєфу, тип будівлі, глибина креслень та інші фактори. Залиште заявку на нашому сайті. Ми підготуємо для вас комерційну пропозицію.